Liderando el cambio global hacia estructuras modulares inteligentes que combinan la eficiencia del control industrial con los más altos estándares de calidad europeos.
Diseño para Manufacturación y Ensamblaje que minimiza el error humano en un 98% y asegura tolerancias milimétricas en la estructura.
Garantía estricta bajo las normativas del Espacio Económico Europeo para aislamiento, seguridad contra incendios y resistencia de cargas.
Pre-instalación de sistemas IoT domésticos y domótica avanzada directamente en la línea de montaje robótica de la fábrica.
Foshan MJW Builds Co., Ltd. is a professional residential modular houses manufacturer specializing in the design, customization, and production of prefabricated housing solutions for modern families. The company focuses on creating comfortable, efficient, and adaptable living spaces that combine contemporary design concepts with advanced modular construction methods.
With expertise in residential modular construction, MJW Builds provides customized housing solutions including residential modular houses, prefabricated homes, and personalized living spaces. By utilizing factory-controlled manufacturing processes, the company helps improve construction efficiency, reduce project timelines, and ensure consistent quality throughout every stage of production.
MJW Builds understands that modern families have diverse requirements for their living environments. The company works closely with homeowners, architects, and project partners to develop flexible housing solutions tailored to different lifestyles, space requirements, and design preferences. Whether for permanent residences, customized family homes, or modern housing developments, MJW Builds delivers solutions that balance functionality, comfort, and aesthetic appeal.
Committed to innovation and sustainable construction practices, Foshan MJW Builds Co., Ltd. continuously enhances its manufacturing capabilities and explores efficient building approaches. Through professional design support, reliable production management, and attention to construction details, the company creates modular houses that provide durability, convenience, and long-term residential value.
As a trusted partner in prefabricated housing, MJW Builds aims to make high-quality residential construction more efficient and accessible. With customized solutions, advanced manufacturing expertise, and a customer-focused approach, Foshan MJW Builds Co., Ltd. delivers modern modular houses designed to meet the evolving needs of families and the future of residential living.
El mercado de la construcción en la Unión Europea y las economías reguladas exige la máxima conformidad legal. La Certificación CE no es simplemente una etiqueta; es el reflejo de que una casa modular cumple con todos los requisitos esenciales de la Directiva de Productos de Construcción (Reglamento UE Nº 305/2011). Cada componente estructural de Foshan MJW Builds Co., Ltd., desde el acero de alta resistencia hasta los cerramientos aislantes, se somete a ensayos exhaustivos que garantizan su comportamiento mecánico y físico.
Para la exportación de viviendas modulares a Europa, las estructuras de acero deben poseer la certificación EN 1090-1 (Ejecución de estructuras de acero y aluminio), con la clase de ejecución EXC2 o EXC3. Esto garantiza la trazabilidad de los materiales, la calificación de los soldadores mediante ensayos no destructivos (NDT) y un riguroso control de producción en fábrica (FPC).
Nuestras casas residenciales inteligentes se fabrican bajo estas estrictas normas europeas, lo que se traduce directamente en las siguientes ventajas competitivas:
| Parámetro Técnico | Estándar de Referencia Europeo | Valor de Desempeño MJW Builds |
|---|---|---|
| Resistencia del Acero Estructural | EN 10025-2 / EN 1993 (Eurocódigo 3) | Grado Q355B (equivalente a S355JR), galvanizado por inmersión en caliente (275 g/m²) |
| Transmitancia Térmica de Muros (U) | ISO 6946 / CTE DB-HE | ≤ 0.18 W/(m²·K) (Apto para climas extremos) |
| Aislamiento Acústico Aéreo (Rw) | EN ISO 717-1 / CTE DB-HR | ≥ 48 dB (Garantía de privacidad acústica interior) |
| Resistencia al Fuego del Cerramiento | EN 13501-1 / EN 1364-1 | EI 90 - EI 120 (Resistencia pasiva contra fuego directo) |
| Tolerancias Dimensionales de Montaje | EN ISO 13920 | Clase B (Desviaciones menores a ± 2 mm en toda la estructura) |
El sector de la construcción tradicional se enfrenta a desafíos sistémicos sin precedentes: escasez de mano de obra cualificada, inflación en el precio de los materiales y la presión gubernamental por reducir la huella de carbono. Las Casas Modulares Inteligentes emergen no como una alternativa estética, sino como la única solución industrial viable a gran escala.
A nivel global, la adopción del sistema constructivo industrializado 3D (volumétrico) y 2D (paneles) está creciendo a una tasa anual compuesta (CAGR) superior al 8.5%. Grandes proyectos de desarrollo residencial en el norte de Europa, América del Norte y los países del Golfo Pérsico confían hoy en la prefabricación para cumplir sus plazos de entrega. Foshan MJW Builds Co., Ltd. se posiciona en este ecosistema internacional ofreciendo una integración vertical única: desde el diseño conceptual asistido por inteligencia artificial hasta la entrega logística llave en mano con certificación de exportación.
Nuestra capacidad de manufactura abarca no solo viviendas residenciales individuales, sino también soluciones completas para sectores clave:
Una casa modular moderna debe ser intrínsecamente inteligente. La automatización no consiste únicamente en controlar las luces a través de una aplicación móvil; representa un sistema de gestión energética dinámico que interactúa con las condiciones climáticas externas y los hábitos de uso de los habitantes.
En el núcleo de nuestras casas modulares residenciales inteligentes se implementa una infraestructura de red de ultra-baja latencia y bus de datos compatible con los estándares industriales más fiables (como KNX o Zigbee Pro). Esto permite la integración nativa de sensores de calidad de aire (medición de CO₂ y VOCs), control de climatización zonificado por presencia y persianas motorizadas inteligentes que optimizan el aporte de radiación solar pasiva según la estación del año.
Al combinar el aislamiento de alta resistencia sin puentes térmicos en la envolvente del edificio con sistemas de ventilación mecánica con recuperación de calor (VMC), las viviendas de MJW Builds logran tasas de infiltración de aire excepcionalmente bajas, disminuyendo drásticamente la demanda energética activa de calefacción y refrigeración a menos de 15 kWh/m² al año.
Nuestras cubiertas están diseñadas estructuralmente para soportar matrices fotovoltaicas de alta eficiencia con sistemas de almacenamiento por batería de litio integrados en los locales técnicos de la casa modular. Esto facilita que la edificación alcance el estatus de "Edificio de Energía Positiva" (PlusEnergy), generando más electricidad de la que consume y permitiendo inyectar el excedente a la red de distribución eléctrica local.
La versatilidad de la construcción modular nos permite responder a demandas residenciales muy diversas. A continuación se presentan las configuraciones arquitectónicas y estructurales desarrolladas para los escenarios de uso más habituales:
Estructuras modulares de dos niveles, con acabados premium en madera natural y fachadas ventiladas de fibrocemento. Diseñadas para parcelas urbanas y áreas residenciales con requerimientos estéticos de vanguardia.
Cápsulas compactas y cabinas de diseño convertible y desmontable. Perfectas para proyectos de ecoturismo que exigen tiempos de ejecución récord y una mínima alteración del entorno natural circundante.
Sistemas modulares escalables en altura para la creación de edificios administrativos, escuelas, hospitales temporales o campamentos de ingeniería en sectores energéticos o mineros.
Una de las mayores preocupaciones de los promotores internacionales es la viabilidad de la importación y la adecuación de los códigos de construcción locales. En Foshan MJW Builds Co., Ltd. solventamos esta barrera mediante un proceso de ingeniería colaborativa en el que adaptamos cada diseño de forma individualizada para cumplir normativas específicas como la LOE y el CTE en España, las directivas de aislamiento RE2020 en Francia o los estándares estructurales en América Latina.
Nuestro departamento de ingeniería emite toda la documentación de cálculo estructural y esquemas eléctricos e hidráulicos de acuerdo con los formatos exigidos por los Colegios Oficiales de Arquitectos del país de destino. Esto agiliza la obtención de licencias de obra mayor y el visado del proyecto técnico.
Logística Eficiente sin Daños: Diseñamos nuestros módulos bajo el concepto "Flat-Pack" o con dimensiones de bastidor de contenedor estándar (HQ de 40 pies), optimizando el espacio de carga marítimo. Cada módulo está protegido por membranas hidrófugas impermeables y sensores de impacto durante el transporte para asegurar una entrega en perfectas condiciones.
La visión de futuro de Foshan MJW Builds Co., Ltd. trasciende el ensamblaje convencional. La digitalización integral del proceso constructivo mediante la metodología BIM (Building Information Modeling) nos permite crear un "Gemelo Digital" de cada residencia modular antes de iniciar el corte del primer perfil de acero. Este modelo digital contiene la información de ciclo de vida de cada cable, tubería y material utilizado en la casa, simplificando las labores de mantenimiento y ampliaciones futuras.
Además, guiados por el principio del ecodiseño y la economía circular, todos nuestros marcos de acero estructural están diseñados para el desmontaje limpio. En lugar de generar demolición al final del ciclo de vida de la edificación, el acero de MJW Builds puede ser recuperado, fundido y reutilizado sin perder propiedades mecánicas, cerrando por completo el ciclo de los materiales de construcción.
Inspeccione los detalles de fabricación de nuestras líneas industriales de casas modulares, control de estructuras metálicas y acabados de interiores.
Respuestas detalladas sobre procesos de compra, certificación legal, durabilidad y logística técnica.
Nuestra producción cumple estrictamente con el Reglamento de Productos de Construcción (CPR 305/2011/UE). Contamos con la homologación EN 1090-1 para la soldadura y estructuración de perfiles de acero, además de seguir el Eurocódigo 3 para la estabilidad mecánica de las piezas tridimensionales. Los componentes aislantes y de carpintería exterior cumplen a su vez con la marca CE respectiva de transmitancia térmica y acústica.
Las viviendas se transportan en configuraciones optimizadas tipo "flat-pack" o como módulos pre-ensamblados estructurados en dimensiones estándar equivalentes a contenedores de 40 pies High Cube. Esto minimiza el flete marítimo y permite utilizar la red estándar de grúas de los puertos internacionales. Todo el embalaje está impermeabilizado y sellado al vacío.
La estructura de acero de alta resistencia (Q355B), al estar protegida por un proceso de galvanización por inmersión en caliente y capas de protección anticorrosiva adicionales, tiene una vida útil mínima proyectada de 50 años. Esta durabilidad es comparable e incluso superior a las estructuras tradicionales de hormigón armado, las cuales sufren degradación por carbonatación.
El cableado bus (KNX o similar) y las canalizaciones de datos se integran dentro de los muros sándwich durante el proceso de prefabricación en fábrica. Los paneles inteligentes, actuadores eléctricos y sistemas de seguridad por sensores se dejan pre-instalados y listos para la configuración final por software una vez montada la vivienda en el terreno, garantizando que no se tengan que realizar rozas o reformas posteriores.
Sí, la modularidad de MJW Builds permite una flexibilidad excepcional. Los clientes pueden elegir desde la distribución del plano del piso (Layout) y el número de dormitorios hasta los materiales finales de la fachada (tablas de fibrocemento, paneles compuestos, WPC o madera natural) y el tipo de domótica requerida, todo ajustado según sus especificaciones presupuestarias y estéticas.
Construcciones MJW